Piso céntrico, reformado y exterior

Descripción

Piso céntrico, reformado y exterior

Te presentamos este LUMINOSO y acogedor piso ubicado en la zona privilegiada del Corazón de Jesús, en Elche. Esta propiedad reformada se sitúa en la TERCERA PLANTA de un edificio sin ascensor, asegurando vistas despejadas que aportan un ambiente agradable a tu hogar. Dispone de tres habitaciones, salón, cocina independiente y un baño, con los espacios perfectamente aprovechados para disfrutar con familiares o amigos. Además cuenta con un baño completo moderno y funcional.

La ubicación es muy buena, a un paso del centro de la ciudad; rodeado por zonas infantiles ideales para los más pequeños, así como colegios cercanos facilitando el día a día familiar. La accesibilidad está garantizada gracias a las múltiples líneas de autobús disponibles justo al lado del edificio, la estación de tren está muy cerca y si prefieres desplazarte en bici tienes un punto BiciElx para conectar rápidamente con cualquier área de la ciudad.

Este piso destaca no solo por sus características interiores sino también por ser COMPLETAMENTE EXTERIOR, lo cual maximiza la entrada natural de luz durante todo el día creando ambientes cálidos que te invitan a disfrutar más de tu hogar. No pierdas esta oportunidad única si buscas buena zona y precio.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se
hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%
o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del
inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,
aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el
arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en
gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la
Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el
siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

Características

Extras