Espacio y elegancia en el centro de Elche

Descripción

Espacio y elegancia en el centro de Elche

Descubre esta excepcional vivienda de 130 m2 construidos, situada en pleno corazón de Elche.

Esta joya inmobiliaria está rodeada por todos los servicios necesarios para una vida cómoda y placentera.
Con un amplio Salón Comedor que supera los 25 m2, podrás disfrutar del espacio perfecto para tus reuniones familiares o con amigos. La Cocina independiente totalmente equipada es ideal para quienes aman cocinar y compartir esos momentos. Cuenta con 4 Dormitorios luminosos y acogedores, además de 2 Baños completos, destacando el Dormitorio principal que cuenta con su propio Baño en suite y Armario Empotrado. Además dispone de una cómoda terraza acristalada, como zona de relax o espacio adicional.

La propiedad ha sido completamente reformada utilizando materiales como Parquet o Climalit que garantizan confort térmico todo el año. Además, dispone de Aire Acondicionado mediante splits distribuidos estrategicamente por varias estancias.

Ubicándose en una sexta planta accesible mediante ascensor, te ofrece comodidad sin renunciar al estilo ni a las impresionantes vistas urbanas llenas de luz natural gracias a sus grandes ventanales.
El edificio destaca no solo por su diseño sino también porque alberga únicamente dos viviendas por planta lo cual asegura una mayor privacidad.

Situada en una de las avenidas principales de Elche, a pocos pasos tendrás colegios e institutos así como parques infantiles perfectos para esos momentos recreativos tan valiosos. Hospitales ,cafeterías, supermercados y centros comerciales completan este cuadro perfectamente situado.
Con acceso hacia cualquier playa cercana, a sólo veinte minutos en coche, así como al aeropuerto internacional.

¡Una oportunidad perfecta si buscas tu hogar definitivo en Elche!

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 280.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
https://atv.gva.es/es/itpajd

Características

Extras